Logiciel de gestion locative pour propriétaires bailleurs
FacturZen est un logiciel de gestion locative en ligne conçu pour les propriétaires bailleurs et les SCI en France. Il automatise la génération des quittances de loyer PDF, les avis de loyer mensuels, le suivi des paiements et la comptabilité locative — le tout depuis un tableau de bord unique, conforme RGPD et hébergé en France, à partir de 7 €/mois.
Fini les tableaux Excel, les relances manuelles et les documents éparpillés. Conçu pour les propriétaires bailleurs qui veulent reprendre le contrôle de leur patrimoine immobilier — sans y passer leurs week-ends.
Si vous gérez vous-même un, deux ou dix logements, vous connaissez la routine : recopier le loyer dans un tableur, modifier le modèle Word de la quittance, l'envoyer par email, attendre le virement, relancer si nécessaire, archiver, et recommencer le mois suivant. Multipliée par le nombre de baux, cette charge mensuelle finit par grignoter plusieurs heures — voire un week-end entier au moment de la déclaration des revenus fonciers.
FacturZen reprend cette routine et l'automatise de bout en bout : génération mensuelle des avis de loyer, émission automatique des quittances PDF dès réception du paiement, relance horodatée des impayés, tableau de bord financier consolidé et exports comptables prêts pour votre déclaration 2044. Vous gardez la main sur les décisions ; nous nous occupons de la paperasse.
Tout ce dont vous avez besoin pour gérer vos locations
Biens & lots centralisés
Ajoutez tous vos biens immobiliers — appartements, maisons, locaux commerciaux — et gérez chaque lot individuellement avec ses propres locataires et loyers.
Gestion des locataires
Créez les fiches locataires, associez-les à un bail, suivez les coordonnées et l'historique des échanges depuis un seul endroit.
Facturation automatique
Configurez l'échéance de loyer une seule fois. FacturZen génère automatiquement les avis et les quittances chaque mois, en PDF, prêts à être envoyés.
Rapports & analyses
Visualisez vos revenus locatifs, suivez les impayés et exportez vos données pour la comptabilité. Toutes vos finances au même endroit.
Conforme RGPD
Vos données sont hébergées en France, sur des serveurs sécurisés conformes au règlement européen. Vous gardez le contrôle total de vos informations.
Prêt en quelques minutes
Pas d'installation, pas de formation. Créez votre compte, ajoutez vos biens et commencez à gérer vos locations immédiatement.
Comment ça fonctionne
- 1
Créez vos biens et ajoutez vos locataires
Renseignez l'adresse, le type de bien et le loyer. Ajoutez vos locataires avec leurs coordonnées et les termes du bail.
- 2
Activez la facturation automatique
Définissez la date d'échéance et FacturZen s'occupe du reste : génération des avis de loyer, quittances PDF et relances en cas d'impayé.
- 3
Suivez et pilotez depuis votre tableau de bord
Consultez en temps réel les paiements reçus, les loyers en attente et vos revenus totaux. Exportez vos données à tout moment.
Pourquoi choisir FacturZen plutôt qu'un tableur ou un autre outil ?
- Un seul outil pour les biens, les locataires, les loyers et les finances — sans jongler entre plusieurs applications.
- Documents générés automatiquement (quittances, avis de loyer) — conformes aux exigences légales françaises.
- Données hébergées en France, plateforme conforme RGPD — vos locataires et vous êtes protégés.
- Essai gratuit 14 jours, sans carte bancaire — vous ne payez que si vous en êtes convaincu.
- Support en français — une vraie équipe disponible pour vous aider.
Pour qui est FacturZen ?
Conçu pour le marché immobilier français, mais flexible selon votre profil de bailleur.
Propriétaires particuliers
1 à 10 biens. Vous gérez vos appartements vous-même, sans agence, et vous voulez automatiser les quittances et le suivi des loyers sans investir dans un logiciel complexe.
SCI familiales et patrimoniales
Plusieurs associés, plusieurs biens, des comptes consolidés à présenter au notaire ou au comptable. FacturZen exporte vos revenus locatifs prêts pour la déclaration 2044.
Mandataires & agents
Vous gérez plusieurs propriétaires en mandat. Le rôle « gestionnaire » vous permet de basculer d'un portefeuille à l'autre avec des droits distincts par propriétaire.
Comptables & gestionnaires
Tenue locative, exports comptables, journal horodaté des envois — la conformité documentaire devient un produit dérivé de votre activité quotidienne.
FacturZen vs un tableur Excel — point par point
Pourquoi un logiciel dédié change concrètement votre quotidien de bailleur.
| Sujet | FacturZen | Tableur Excel |
|---|---|---|
| Génération de quittances PDF | Automatique, mensuelle, conforme loi 89-462 | Manuelle, modèle Word à mettre à jour |
| Relances en cas d'impayé | Email automatique horodaté | À écrire vous-même |
| Historique opposable | Journal complet de chaque envoi | Aucun — version éditable à tout moment |
| Multi-utilisateurs | Rôles distincts (propriétaire, gestionnaire, locataire) | Fichier partagé sans permissions |
| Sauvegarde & sécurité | Hébergement en France, sauvegardes quotidiennes, RGPD | Disque local — risque de perte |
| Tableau de bord financier | Revenus, impayés et trésorerie en temps réel | À recalculer à chaque modification |
Approfondir le sujet
Aller plus loin
- Quittance de loyer automatique : modèle, mentions légales, automatisation →
- Avis de loyer (rent notice) : différences avec la quittance et bonnes pratiques →
- Gestion locative en ligne : tout faire depuis un navigateur, sans installation →
- Gestion locative pour SCI familiales : exports comptables et déclaration 2044 →
Questions fréquentes
FacturZen convient-il aux propriétaires particuliers et aux SCI ?
Oui. FacturZen est utilisé aussi bien par les propriétaires bailleurs particuliers (1 à 10 biens) que par les SCI familiales et les agents immobiliers gérant plusieurs portefeuilles. Vous pouvez créer plusieurs propriétés, plusieurs lots, et associer des locataires distincts à chacun — sans limite de baux sur l'offre Pro.
Comment FacturZen génère-t-il automatiquement les quittances de loyer ?
Une fois le bail configuré (montant du loyer, charges, date d'échéance), FacturZen génère chaque mois un avis de loyer puis, dès réception du paiement, une quittance PDF mentionnant le bailleur, le locataire, la période concernée et la ventilation loyer / charges. La quittance est conforme aux exigences habituelles du Code civil français (article 21 de la loi 89-462).
Mes données sont-elles hébergées en France ?
Oui. L'ensemble des données — biens, locataires, baux, paiements, documents PDF — est hébergé sur des serveurs situés en France, exploités par un fournisseur conforme au RGPD. Vous pouvez exporter ou supprimer vos données à tout moment depuis votre espace.
Puis-je essayer FacturZen gratuitement avant de m'engager ?
Oui. Vous bénéficiez d'un essai gratuit de 14 jours sans carte bancaire. Vous pouvez créer 1 propriété, 1 lot, 1 locataire et tester l'ensemble des fonctionnalités. À la fin de l'essai, vous choisissez de passer en offre Pro (illimitée) ou de stopper sans frais.
Quelle est la différence entre FacturZen et un tableur Excel ?
Un tableur ne génère pas de quittance PDF, n'envoie pas de relance automatique, ne sécurise pas vos données et ne tient pas un historique légalement opposable. FacturZen automatise la facturation, conserve un journal horodaté de chaque envoi et expose des indicateurs financiers en temps réel — avec une infrastructure conforme RGPD.
Puis-je gérer plusieurs propriétaires (mandataire, gestionnaire) avec un seul compte ?
Oui. FacturZen propose un rôle « gestionnaire » (manager) qui permet à un mandataire ou à un agent immobilier de gérer plusieurs portefeuilles depuis un seul espace, avec des permissions distinctes par propriétaire. Idéal pour les SCI, les notaires gestionnaires de biens ou les administrateurs de biens indépendants.