Blog FacturZen — Guides pour bailleurs
Méthodes pratiques, conseils juridiques et bonnes pratiques pour les propriétaires bailleurs et les SCI.
Dépôt de garantie : délai de restitution et retenues légales (2026)
1 mois ou 2 mois pour rendre le dépôt de garantie ? Quelles retenues sont légales ? Comment contester ? Tout ce que bailleurs et locataires doivent savoir en 2026, avec la grille de vétusté et la procédure pas à pas.
Charges récupérables sur le locataire : liste officielle 2026 et régularisation
Quelles charges peut-on vraiment refacturer à son locataire ? Entre le décret de 1987 et les erreurs courantes des bailleurs, beaucoup payent des charges qui ne sont pas les leurs. Voici la liste officielle, la méthode de calcul et la procédure de régularisation annuelle.
Déclaration LMNP 2026 : micro-BIC ou régime réel — mode d'emploi complet
Micro-BIC ou régime réel LMNP : des milliers de bailleurs payent trop d'impôts faute de choisir le bon régime. Voici le comparatif chiffré, les formulaires à remplir, le calendrier 2026 et les étapes pour déclarer vos locations meublées sans erreur.
FacturZen vs Rentila : comparatif complet 2026 (fonctionnalités, tarifs, avis)
FacturZen ou Rentila pour gérer vos locations ? Les deux outils couvrent les essentiels — baux, quittances, paiements — mais avec des modèles tarifaires très différents. Voici le comparatif honnête pour choisir selon votre profil de bailleur.
FacturZen vs BailFacile : comparatif 2026 (tarifs, fonctionnalités, interface)
FacturZen ou BailFacile ? Les deux logiciels s'adressent aux bailleurs particuliers, mais avec des points forts différents : BailFacile excelle sur la rédaction de contrats, FacturZen sur la gestion récurrente automatisée. Voici le comparatif factuel pour décider.
État des lieux : modèle PDF gratuit + check-list complète (2026)
Un état des lieux mal rédigé, c'est un dépôt de garantie qui devient incontestable au profit du locataire. Voici un modèle PDF gratuit conforme au décret de 2016, la check-list pièce par pièce, et les 7 erreurs qui annulent sa valeur juridique.